租赁合同（范本） 租赁合同（一）基本知识1.什么是租赁合同？租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。</p>
交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产为租赁物，承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价为租金。
2.租赁合同包括哪些基本内容？租赁合同通常包括但不限于下列条款：（1）租赁物的名称。
租赁物即租赁合同的标的物。
它是租赁合同的必要条款。
（2）租赁物的数量和质量。
数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，它们是出租人准确地履行交付租赁物的义务和承租人准确接受租赁物并妥善保管租赁物的保障。
（3）租赁物的用途。
合同中明确租赁物的用途，可使承租人按照承租物的性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失。
（4）租赁期限。
我国《民法典》规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。
（5）租金的支付期限和方式。
租金是承租人依约定使用出租人的财产而应当向出租人支付的费用。
租金的约定，是合同应具备的重要条款。
租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全可由合同双方当事人自由约定。
（6）租赁物的维修。
通常情况下，出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任，在租赁物的使用性能不符约定要求时，出租人负责维修。
在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。
（7）违约责任。
可约定违约金的数额及损害赔偿办法。
（8）争议解决的方式。
（二）法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
（三）范本下载（一）租赁合同（示范文本）[3]合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日第一条租赁物1.名称：
公司企业入驻电商园区协议 电子商务产业园-租赁合同 第1页共5页合同编号：租赁合同租赁合同出租方：(以下简称甲方）负责人：联系人：地址：邮编：电话：传真：承租方：(以下简称乙方)授权代表：职务：地址：邮编：电话：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条第一条租赁物位置、面积、功能及用途租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将获得全权委托授权的位于（以下简称租赁物）出租给乙方使用,租赁房屋建筑面积经甲乙双方认可确定为平方米（详见附件平面图），该建筑面积是本合同项下包括但不限于租金及物业费的计算依据。1.2本租赁物（现状）的功能仅限于办公,未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于堆放物品或用作方库等其他用途，租赁期间不得将租赁物转租；第二条第二条租赁期限租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若续租的，应在租赁期限届满之前至少提前3个月以书面方式通知甲方其要求续租的意向，由甲、乙双方另行签订租赁合同。第三条第三条租金、免租期、租赁保证金租金、免租期、租赁保证金3.1房屋租金为人民币---元/平方米/月，租赁期内租赁价格不变。第2页共5页3.2房屋租金享受吴中区电子商务产业扶持政策，双方约定租金免租期月，自年月日起至年月日止；租金减半期月，自年月日起至年月日止，全额租金期--个月，自年月日起至年月日止。3.3在合同签订后五日内，乙方应向甲方一次性支付租赁保证金人民币元整（六个月
初创业公司合同股东股权合同范本10.租赁合同（简版） 租赁合同租赁合同出租方（甲方）出租方（甲方）:承租方（乙方）承租方（乙方）:联系电话：联系电话：联系电话联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、租赁地址第一条、租赁地址甲方将其位于甲方将其位于（注：详细地址，在产权证明范围内表述）的房屋的房屋(或铺位等），面积，面积平方米，租赁给平方米，租赁给乙方使用。乙方使用。第二条、租赁期限第二条、租赁期限房屋房屋(或铺位等）租赁期自租赁期自年月日至日至年月日。日。第三条、租金及支付方式第三条、租金及支付方式一、租金标准为：每月一、租金标准为：每月元。元。二、支付方式为：二、支付方式为：（现金、银行转帐或其他），乙方应当在每月（现金、银行转帐或其他），乙方应当在每月的号将当月租金交付甲方。号将当月租金交付甲方。（注：如果有其他的租金支付方式请具体写明）第四条、用途第四条、用途乙方租赁乙方租赁用作用作（公司或个体工商户名称）的住所（经的住所（经营场所）使用。营场所）使用。第五条、转租事宜第五条、转租事宜（注:三选一，请打√）□租赁期间内□租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。□租赁期间内，
初创公司企业厂房(仓库)租赁合同 出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期限届满前＿＿个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日
初创公司企业10. 租赁合同（简版） 租赁合同租赁合同出租方（甲方）出租方（甲方）:承租方（乙方）承租方（乙方）:联系电话：联系电话：联系电话联系电话:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、租赁地址第一条、租赁地址甲方将其位于甲方将其位于（注：详细地址，在产权证明范围内表述）的房屋的房屋(或铺位等），面积，面积平方米，租赁给平方米，租赁给乙方使用。乙方使用。第二条、租赁期限第二条、租赁期限房屋房屋(或铺位等）租赁期自租赁期自年月日至日至年月日。日。第三条、租金及支付方式第三条、租金及支付方式一、租金标准为：每月一、租金标准为：每月元。元。二、支付方式为：二、支付方式为：（现金、银行转帐或其他），乙方应当在每月（现金、银行转帐或其他），乙方应当在每月的号将当月租金交付甲方。号将当月租金交付甲方。（注：如果有其他的租金支付方式请具体写明）第四条、用途第四条、用途乙方租赁乙方租赁用作用作（公司或个体工商户名称）的住所（经的住所（经营场所）使用。营场所）使用。第五条、转租事宜第五条、转租事宜（注:三选一，请打√）□租赁期间内□租赁期间内，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。，乙方可以自行转租或分租，无须征得甲方同意。□租赁期间内，
